“电梯维修保养安全技术操作规程”

 

 为贯彻执行国家国务院颁发的《建筑安装工程安全技术操作规程》、《特种设备安全法》、《 电梯使用管理与维护保养规则》—TSG T5001—2009、《电梯维修规范》— GB/T18775-2002、 《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》—GB 16899—2011、《电梯制造与安装安全规范》— GB7588-2003和公司“安全生产责任管理制度”的有关规定，保护在电梯施工过程中的电梯人员和周围群众的人身安全、健康及设备的安全，为加强公司施工安全管理，根据电梯维修保养工程的环境及特点编制了本操作规程。从事本专业的工作人员必须严格遵守，凡是严格遵守本操作规程的人员应给予表扬和奖励，对违反本操作规程的人员要进行批评教育，对屡次不改或造成严重后果的要进行严肃处理。

    一、基本规定：

    1、树立安全意识：事故发生的原因大多由于设备、环境不完善和施工人员不注意安全施工而造成的，为防止事故的发生，必须树立安全第一的思想，杜绝不安全的行为，消除不安全的状态；

    ■.不安全的行为：

    a.施工顺序错误 ；

    b.操作位置和姿势不正确；

    c.联络信号与大声复述没有认真执行；

    d.忽视规程、禁令等；

■.不安全的状态指：

    a.通道堆着材料；

b.作业场所杂乱；

c.设备非正常运行；

    2、保养前的安全注意事项：

    ①.严禁酒后作业，带病作业，疲劳作业、严禁在工作中谈笑打闹； 

    ②.在基站厅门口和轿厢内设置《电梯维修保养中，禁止进入》的警告护拦；

③.维保时必须戴好安全帽，穿绝缘鞋、工作服，着装要整齐、规范，严禁穿汗衫、短裤、拖鞋、高跟鞋或赤脚、宽大笨重的衣服进行操作，工作服要合身；

④.施工前要认真检查工具看是否齐全、是否有损坏，如有工具失灵失效、打滑、裂口、缺角等，须予以增补、修复或调整更换，做到工具符合使用要求；
    ⑤.对电梯运动部件或带电组件进行保养时，应先切断电源并在总电源闸刀

处显挂上《有人工作，严禁合闸》的警告标志；

    ⑥.共同作业时，必须有联络信号与大声复述；

    ⑦.在用三角钥匙打开层门前，必须要观察门口环境，没有其他安全干涉因素，姿势正确，位置站好，然后才能开启层门；进入轿顶前必须清楚知道电梯轿厢所在的准确位置；

    ⑧.必须严格按照操作工艺进行作业，杜绝冒险作业；

     3、 电梯安装维保工必须经国家许可部门的技术培训和安全操作培训，并经主管部门考核合格，取得“特种作业安全操作证”方可上岗操作，严禁无证作业；（维保施工人员还需经过公司内部培训，合格后方可作业。）
     4、熟练掌握正确安全使用本工种常用的机具，以及吊装、拆卸安全规定；

     5、 电梯工必须严格遵守电工安全操作规程；
     6、 工作中凡需动明火，必须通知使用单位，且办理动火许可申请手续，在现场做好防火措施，明火作业完成后，应仔细检查现场，清除火灾隐患；严禁在机房、轿厢、轿顶、底坑或客户禁止吸烟的场地内吸烟；

     7、维保时必须戴好安全帽，穿绝缘鞋、工作服；集体使用的安全带、安全绳、安全手套等劳防用品必须做到专人保管、定期检查，使之保持完好的状态。;

     8、需要停电作业时，机房总电源开关必须履行：“停电→验电→挂牌→上锁”的程序：打下电源开关→验证电源已切断→挂“有人工作  切勿合闸”的警示牌→用电源箱的专用锁锁住；若必须带电作业时，应有监护人，并有可靠的安全防护措施；

     9、电梯维修作业时，只允许以检修速度开动电梯，维修作业完毕，正常速度试车时，有关人员必须撤离现场或站到安全的位置；

     10、电梯在保养或维修作业期间禁止载客或装货；

     11、电梯维修保养时，不得少于两人；工作时必须严格按照安全操作规程去做；

     12、严禁用导线短接已坏的层门门锁开关；

     13、必须熟练掌握触电急救方法，掌握防火知识和灭火常识，掌握电梯发生故障而停梯时援救被困乘客的方法。

     

    二、电梯维修保养工作安全操作规程

　   1.在机房维修保养时的安全操作规定：

(1).进入机房检修保养时，必须切断电源，并挂上“有人工作，切勿合闸”的警告，并上牌挂锁；严禁在曳引机运转的情况下，在转动部件周边进行维修保养；

(2).清理清扫控制屏，不准带电操作，并须用防静电毛刷清理；不得用金属构件接触控制板，更不准用手直接清理。
需要对曳引机保养作业，必须断开主电源开关，停电梯后才能进行；

(3).机房检修试车应采取封锁厅门、轿门措施，防止自动信号开门载人。

(4).在检修电气设备和线路时，必须在断开电源的情况下进行，如需要带电作业时，必须要按照带电操作安全规程操作；

　　(5).在调整抱闸时，严禁松开抱闸弹簧(制动器主弹簧)；如果必须松闸时，一定要有措施防止溜车；

    (6).在维修工程，当需要进行手动盘曳引机时，必须先断开主电源开关；盘动前一定要与轿厢顶上及轿厢内人员的联络口令准确，并有大声复述确认的口令；为防止制动器打开时，轿厢发生意外溜车，操纵制动器的维修人员应断续形式（“一张一合 ”对应 “一盘一停”）工作，并随时做好制动器制动的准备。对于无减速器的电梯，不适合采用手动盘曳引机的方法来检修，应用一张一合放抱闸形式。

 

  

    2．在轿厢顶上维修保养时的安全规定：

   ■  进出轿顶基本安全操作步骤要求：(按顺序三验证）

首先按规定挂维修保养警示牌；

①.将电梯呼到要上轿顶的层站，在轿厢内操作箱按两个下方向指令（下一层和最底层），将电梯停到适当位置（能较容易进入轿顶位置）；  

②.打开层门宽约100mm处，放顶门器拧紧，按外呼按钮，等10 秒钟，测试层门门锁回路是否有效（可通过层门缝观察电梯是否移动）；   

③.打开层门，用安全的姿势放顶门器，维保人员站在层门地坎处，确认停止装置（以下称“急停”）是否容易被接触到（距急停约1m处）； 

④.按“急停”开关，使轿厢处于“停止”状态，打开36V照明，拿开顶门器关闭层门，按外呼按钮，等10 秒钟，测试“急停”开关是否有效。

⑤.打开层门，用安全的姿势放顶门器。将检修开关拨至“检修”位置，急停复位，使轿厢处于检修状态，拿开顶门器，关闭层门，按外呼按钮，等10 秒钟，测试“检修”开关是否有效；

⑥.打开层门，用安全的姿势放顶门器。按“急停”开关使电梯处于“停止”状态。拿掉顶门器进入轿顶，站在轿顶安全、稳固、便于操作检修开关的地方，关闭层门。

⑦.拔出急停开关，在轿顶按单个上和下、看电梯是否移动，再按公共按钮+上和公共按钮+下，验证上/下按钮和公共按钮是否有效，测试好后关闭急停，必须确认轿厢轿顶部所在的准确位置，看清周围环境，保证层门处没有闲杂人员； 严禁从轿内、轿顶跳进跳出；。

⑧.将电梯开到需要工作的位置，按下急停，开始进行维保工作；出轿顶时将电梯停到适当位置，将轿顶急停开关按下至停止状态；

    ⑨.退出轿顶时，将电梯开到原始的层站位置，将急停打掉、打开厅门、走出轿顶，如不在原层站出来时，必须对该厅门门锁进行验证；

    ⑩.在层门外站好后，将轿顶检修复位，关闭照明，急停复位，关闭层门，并确认检查层门已关闭，确认电梯是否正常；

     

   (1). 在轿厢顶上的维修人员一般不得超过三人，并有专人负责，由轿顶开关控制电梯的运行。

  （2）.在轿顶上不应有三人同时工作，必须以检修速度运行，在启动前，应提醒所有在轿厢顶上的人员注意安全，并检查无问题时，才可以检修速度运行。

   （3）.检修运行时轿厢顶上的人员，不准将身体的任何部位探出防护栏，指挥（作业人员直接指挥）开车前司机一定要重复口令，并有回复确认口令；

   （4）.在轿顶上作检查时应充分注意安全，集中精力注意站稳站好决不可站在骑跨处工作。在进行各种工作时，应按下停止开关，切断轿顶上正常回路，把检修开关切换至检修状态，使轿厢无法正常运行，只能由检修人员手动控制开检修慢车运行；

(5).维修时，严禁站在轿厢与厅门之间进行操作；

(6).离开轿厢顶时，应将轿顶操作盒上各功能开关复位，轿顶上不允许存放备品备件、工器具和杂物。在确保层门关好后方可离去；

 

     4．在底坑维修保养时的安全规定：

    ■ 进出底坑基本安全操作步骤要求：(按顺序三验证)

首先按规定挂维修保养警示牌；   

①在轿厢内按上一层和最顶层的指令，当电梯开到合适的位置，打开层门约100mm处，放顶门器拧紧，按外呼按钮，等10 秒钟测试层门门锁回路是否有效（可通过层门缝观察电梯是否移动）；

②打开层门，用安全的姿势放顶门器；

③维保人员站在层门地坎处，确认“上急停”开关是否容易被接触到；

④按下“上急停”开关，使电梯轿厢处于“停止”状态，拿开顶门器关闭层门，按外呼按钮，等10 秒钟，测试“上急停”开关是否有效；

⑤打开层门，用安全的姿势放顶门器。按“上急停”开关，使电梯处于“停止”状态。进入底坑，按下“下急停”出底坑，回复“上急停”， 关闭层门， 按外呼按钮，等10 秒钟，测试“下急停”开关是否有效；

⑥打开层门，用安全的姿势放顶门器，按“上急停”开关，进底坑后，再按下“下急停”，开始维保施工作业；

    ⑦出底坑时，通知在外面监护的员工、用三角钥匙将厅门打开，将上急停开关打掉。此时，在底坑作业的员工，将下急停开关恢复，然后出底坑；

⑧用安全的姿势放顶门器，站在层门口安全处回复“上急停”，关闭照明，关闭层门，并确认检查层门已关闭，确认电梯是否正常；

   （1）.进入底坑工作人员必须戴安全帽，人离开底坑后才可以接通底坑急停开关和关闭厅门；

   （2）.在底坑工作需要开车时，工作人员一定注意站好安全位置，防止被随线或平衡链兜倒；

   （3）.底坑有人工作时，轿厢应停止运行，如需要开动轿厢到顶层或重下到底坑时，工作人员应站到安全位置，防止被对重撞伤；

    三、故障（紧急）情况下的安全操作规程：

1、电梯冲顶：

     电梯内如有乘客，维保人员首先将动力电源断开，再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢；

2、电梯蹲底：

     电梯内如有乘客，维保人员首先将主动力电源断开再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢；

3、电梯困人：

     首先断开主动力电源，按援救方法将乘客安全放出，必须注意，如轿厢坎高于厅门地坎超过300mm时，则不允许轿厢内人员外出，按援救措施将人安全可靠放出；

4、 电梯不关门：

（1） 在处理不关门的故障前，一定要预计到关门后，轿厢随时有向上或向下走车的可能，此时电梯不允许载客，维修人员要注意电梯突然起动，以防伤人；     

（2） 严禁不关门就开车，如需短时间开门修理时，必须派专人看护门口，以防他人误入坠落；

5、 电梯不开门：

 （1） 当轿厢内有人时，首先与轿厢内的乘客联系，并安抚乘客 ，请其听从维修人员的指挥，不要慌乱，等待救援；但轿厢停于不安全位置，不要开门，按救援程序实施救援，然后再排除故障；

 （2） 手动开门时，不能将门猛开，以防轿厢内的乘客猛然冲出，发生危险。一般不准在机房控制屏上强行开门；

6、在任何情况下，严禁在机房短接门锁点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，短接某厅门锁接点开车，但应尽量抓紧时间排除故障，拆除短接线，恢复正常；

     四、安全管理要求

1、三角钥匙等专用钥匙管理和安全使用要求

（1）.电梯机械钥匙应由持专业部门颁发的上岗证人员专门保管，严禁乱拿乱放；

（2）.由于工作需要确实要用钥匙时，保管人员应及时做好跟踪记录；
（3）.当电梯发生故障须开启电梯厅门时，应由专业人员开启；
（4）.当您开启电梯厅门时，务必观察电梯是否在本层，以防发生危险；
（5）.严禁在电梯运行时开启电梯厅门；
（6）.严禁把电梯三角要死交给操作证的人员使用梯，将追究当事人责；

     2.日常安全维护工作

   （1）.日常维保工作至少每15日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查；

   （2）.在电梯轿厢内或者出入口的显著位置张贴有效的登记标志、安全检验合格标志、维保标志，标明应急救援电话；   

   （3）.在日常维保养中发现电梯存在安全隐患的，应当及时向电梯使用管理者出具《电梯隐患标志》，标明所发现的安全隐患情况以及建议采取的处理措施；

   （4）.维保人员有责任和义务定期接受本单位进行的安全技术教育和培训；

   （5）.在接到困人故障报告后30分钟内赶到现场实施救援；

   （6）.掌握事故发生后的处理程序：立即组织抢救→保护现场→在第一时间报告直属上级→并同时在最快时间抄送公司管理层主管领导。应遵守以下几点：

   a.向外对事件不发表任何评论，任何人（除CEO或指定发言人外）不得以任何原因与媒体通话；

   b.任何来电必须确认对方身份，对方公司身份及来电原因，所有来电必须专业礼貌应，不得与媒体随意交谈，以免错误信息传入媒体。

 3.乘客被困轿厢里的救援方法

     电梯困人，接到救援电话后，首先第一时间到达现场，然后自己检查一下电梯里有没有困人，在1楼及电梯所坏的楼层做好电梯挂牌防护或安全标识，防止再有人使用，（机房钥匙准备好），尽量节约救援时间.首先做为电梯维修人员要自己普及电梯知识。

      ■ 电梯困人时的救援程序： 

   （1）  如有电梯困人，则首先要安抚好被困乘客，应通过电话或喊话与被困乘客取得联系，务必使其镇静，耐心等待救援。被困乘客不可将身体任何部位伸出轿厢外，如果轿厢门属于半开闭状态，应设法将轿厢门完全关闭。

   （2）选择电气方法（动慢车）开到安全楼层的平层位置（≤300mm内），准确判断轿厢位置，做好救援准备，根据楼层指示灯、选层器标志、电脑显示或打开厅门判断轿厢所在位置，接着

    ①、关闭机房主电源开关；
    ②、用层门锁钥匙开启层门；
    ③、在轿厢外用人力慢慢开启轿门；
    ④、协助乘客离开轿厢；
    ⑤、重新关好厅门。
    如轿厢坎高于厅门地坎超过300mm时，则不允许轿厢内人员外出，切不可不考虑电梯高低位置就随便放人，操作时要保证好自身的安全及乘客的安全，不要试图用手推开门爬出来。 

   （3）如电气方法不能开动电梯时，应按照如下的电梯困人时的机械方法（手动盘车松闸，2人以上）救援程序：

     再次，要告知被困乘客等待救援，应通过电话或喊话与被困乘客取得联系，务必使其镇静，耐心等待救援。被困乘客不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门属于半开闭状态，应设法将轿厢门完全关闭。救援人员须做到听从指挥、统一操作。

①、进入机房，关闭电梯主电源开关；
    ②、在电机轴上安装盘车手轮；
    ③、一人用力把住盘车手轮，另一人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，应以一张一合→一盘一停的方式，保证电梯轿厢在可控的移动范围，注意观察平层标志，准确判断轿厢位置，做好救援准备，根据楼层指示灯、选层器标志、电脑显示或打开厅门判断轿厢所在位置。使轿厢逐步移动至最接近厅门（≤300mm）为止；
    ④、当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮；

⑤、用层门锁钥匙开启层门；
    ⑥、在轿厢外用人力慢慢开启轿门；
    ⑦、协助乘客离开轿厢；
    ⑧、重新关好厅门。
   （4）救援结束时，电梯救援人员应填写救援纪录并存档。                                                                                  

    五、维护作业前的安全准备工作 

　　 1、轿厢内或厅门人口的明显处应挂上“检修停用”警告标牌；

　　 2、让无关人员离开轿厢或其它检修工作场地，关好层门，不能关闭层门时，需用合适的护栅挡住人口处，以防无关人员进入电梯；

　　 3、检修电器设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施；

　　 4、一个人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，或扳动安全钳的联动开关，关好层门，在轿厢的操纵箱上挂“人在轿顶，不准乱动”的标牌；

5、进入底坑应先打开地坑内的低压照明，然后按动底坑停车开关，切断电梯回路，使轿厢不能再运行。并在层站和层门、轿厢门上挂上警示牌；

    六、维修作业当中的安全规定 

　　1、给转动部位加油、清洗，或观察钢丝绳的磨损情况时，必须停止电梯；

　　2、人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有汕污，否则应打扫干净，以防滑倒；

　　3、人在轿顶上准备开动电梯以检查有关电梯部件的工作状况时，必须握紧轿厢绳头板；轿架上梁或防护栅栏等部件；不能握住钢丝绳，并注意保持整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其它部件碰伤。需由轿内的司机或检修人员开电梯时，要联络好和配合好，未经许可不准开动电梯。

　　4、在多台电梯共用一个井道的情况下，检修电梯应加倍小心，除注意本电梯的情况外，还应注意其它电梯的动态，以防被其碰撞。

　　5、检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并有监护人协同进行，应注意电梯突然起动运行。

　　6、使用的行灯必须采用带护罩的，电压为36V以下的安全灯。

　　7、严禁维修人员站在井道外探身到井道内，以及两只脚分别站在轿厢顶与层门上坎之间，或层门上坎与轿厢踏板之间进行长时间的检修操作。

　　8、进人底坑后，应将底坑检修箱上的急停开关或限速张紧装置的断绳开关断开。

　　9、维修作业间隙需暂时离开现场时，应有以下安全措施：

　　(1).关好各层(厅)门，一时关不上的必须设置足够强度的护栏围实，在该层门口明显处悬挂“危险”、“切勿靠近”警告牌。

　　(2).切断总电源开关。

　　(3).切断热源如喷灯、烙铁、电焊机和强光灯等。

　　(4).必要时应设专人值班。

　　10、当维修作业结束后，应作以下工作：

　　(1).收集清点工具材料，清理并打扫工作现场，除去警告牌和告示牌。

　　(2).将所有开关恢复到原来位置，并试车运行，检查各机构、电气等完好无误。

　　(3).填写维修记录。

(4).把修好的电梯交付验收。

 七、电梯在维修时的用电安全规定 

　　1、在电梯进行维修或定期检修试车时，必须断开总电源。电梯轿厢内不可载客或装货，同时应在层门口、轿内操纵箱、机房控制柜等处，悬挂“检修停用”、“不许合闸”、“正在修理，不可开动”等内容的警告牌，试车时应有专人统一指挥，根据指挥人员所发的指令，才能摘去警告牌或开动电梯。

　　2、电梯进行检查、试验、修理、清洁工作时应将机房电源开关断开，以保证安全。

　　3、电梯检查维修时，必须使用36V以下的安全电压。为此电梯机房、井道的底坑、轿顶或轿底都应装置供检修用的低压电源插座。

　　4、电梯所有电气设备的金属外壳应有良好的按地：

　　(1).电气设备、柜、屏、箱、盒、槽应设有易于识别的接地端。

　　(2).按地线的颜色为黄绿双色绝缘电线。

(3).零线与接地线应始终分开。(采用继电器控制的电梯电气系统除外)。

 

■■■■■■              ■  自动扶梯作业安全规程

（1）.严禁任何人员在自动扶梯、自动人行道中逆行、玩耍打闹；

  （2）.每次启动扶梯时都要注意观察、详听扶梯转动有否异常现象或声响；

  （3）.在维修保养场地周围设置安全栏栅和＂自动扶梯正在检修＂的警示牌，并派专人进行监护，在作业过程中严禁其他无关人员从扶梯通过；  

  （4）.严禁在维修过程中，未恢复梯级和梯头盖板情况下，维保人员离开现场 ；

   (5).在维修时严禁穿着宽松衣服或拉开衣服。
   (6).严禁梯级未安装好后就正常开梯运行。

   (7).在扶梯桁架内维修保养时，必须断开总电源开关，并安排监护人进行监护；  

  （8）.有两台以上并列的扶梯，需要停梯维修保养时，除了设置安全栏栅和警示牌外，旁边的扶梯必须停止使用；

  （9）.进行修理后开车试用如发生异常声音及碰擦，应立即停车检查调整；

  （10）.严禁将有安全隐患的扶梯交给用户使用；